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来源:贝博bb体育网站    发布时间:2025-10-28 15:08:05

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  2023年,中环集团跟从上海中心城区转型战略重返普陀,于“上海市转型开展的示范区、上海科学技术创新中心的重要承载区”普陀桃浦板块筑造中环·桃源里项目,以国企职责担任打造近零能耗规范“15+2低碳日子·未来社区”、六大林系主题日子花园、超万方商业盒子等日子场景,为普陀改造未来人居趋势。

  使用修建围护结构功用提高及选用超高功率的日立天氟地水多联式中央空调+地暖两联供体系、霍尼韦尔新风体系、日子热水、照明体系,做到

  以极简线条勾勒修建都市云盒造型和圆角修建语言表达,结合三玻两腔双LOW-E体系化外窗与精美的金、银、灰铝板细节,构建高档灰底色下的深浅冷暖原料比照,赋予修建新时代美学。售楼处电话

  另前期少数建面约83-178㎡2-4房在售,总价约600万起,无需积分,直接认购。线上预定!

  修建面积约105㎡户型样板间,得房率到达约78%,相对传统“2+1房”规划,能做到正三房,即每个房间能够摆下大床与衣柜,为每位共同日子的亲属供给完好寓居功用。

  修建面积约165㎡户型样板间,打造南向4.5开间,即在4开间的根底上,经过规划方法将餐厅、客厅、厨房、阳台融为一体,让传统竖厅的通透格式一起具有横厅的广大空间。

  在交给规范层面,项目厨房装备了博世“三件套”抽烟机、燃气灶、洗碗机,蒸烤一体机,铂浪高水槽龙头,3M直饮清水体系,以及嵌入式的利勃海尔进口冰箱。卫生间装备了唯宝台盆、智能马桶,以及科鲁迪的龙头和花洒。每一个被项目所选中的品牌,皆是其类目中的佼佼者。

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  · 买方税费:契税(1%/1.5%/2%/3%,按房子套数、面积阶梯征收);产权挂号费 80 元 / 套

  · 卖方税费:个人所得税(全额 1% 或差额 20%,满 5 年且为家庭仅有住宅免征);增值税及附加(5.3%,房子持有不满 2 年征收)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费(80 元或 550 元,按产权类型差异)

  · 卖方税费:个人所得税(差额 20%);增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60% 或全额 5%);印花税(全额 0.025%)

  · 卖方税费:增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60%);印花税(全额 0.025%)

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  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费 550 元 / 套

  · 卖方税费:个人所得税(差额 20%);增值税及附加(差额 5.3%);土地增值税(差额 30%-60% 或全额 5%);印花税(全额 0.025%)

  · 买方税费:契税(全额 3%);印花税(全额 0.025%);产权挂号费 80 元 / 套

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  · 地产:顺便合法权属的土地(含地表及上下限制空间),差异于无权属的 “土地” 概念

  · 土地一切制:我国实施 “国家一切(城市市区)+ 集体一切(乡村宅基地等)” 二元准则

  · 制品房:含根底装饰(墙面、地上、门窗等)的房子,可直接入住或简略软装

  · 得房率:套内修建面积与修建面积的比值(高层 70%-80%,多层 80%-90%),需平衡公摊配套与使用面积

  2. 递送请求:前往不动产挂号中心填写请求表,提交资料并交纳挂号费、印花税

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