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  因为城镇化的快速发展，一批又一批的山里农民下山进城，为此，一幢又一幢的农房进入闲置状态。

  因为率先迈出“小县大城”步伐，十多年来，累计异地搬迁农民10139户、35374人，实现了“全县七成人口居住在县城”的云和，同样率先迎来了大批闲置农房的处置与盘活问题。

  只是让所有人都有些惊讶的是，迎着新时代的脚步，云和闲置农房迎来了一个快速增值的“黄金时代”。

  因为山越来越绿，水越来越清，城里人对健康美好生活的需求越来越强烈，大山深处的老房子，突然成了风景，变成了休闲养生的向往之地，还成了乡村创业的优质投资资源。

  在这些快速升值的老房子背后，展现的是一条“农民进城就业，市民进村创业”的崭新的双向通道。这愈发值得引人深思：乡村振兴绝不是与城镇化二元对立。恰恰相反，只有实现二者的相互融合，乡村振兴方能快速实现，持续发展。

  12月8日，星期四。冬日暖阳下，何旭斐穿着对襟长褂，惬意地拾掇着自家的花花草草。

  何旭斐是民宿“浮生半日”的主人。去年5月份，何旭斐带着夫人张旻瑛放下杭州的生意，来到云和县安溪畲族乡黄处村，买下两幢年久失修的老房子，前后花了300多万元进行装修。今年“十一”，正式开门迎客。在何旭斐夫妻二人刚刚开始装修的时候，几乎每天都有村民来看热闹：“这是两个疯子还是两个傻子？”

  之所以这么疑惑，是因为这两幢房子实在太破了——有几面墙都要塌了，乱七八糟的东西堆在屋子里，人一走进去就是一股霉味。

  “花钱买垃圾！垃圾能生钱？”两年来，类似的疑问一遍又一遍在云和各个山村出现——着眼于空闲农房的盘活利用，2015年年初，云和县对空闲农房调查摸底、分类鉴定，全县1115幢空闲农房中，有意愿出租的达1000幢。当年6月，云和开启了“空闲农房二次创业”改革，出台一系列配套措施，吸引、鼓励工商资本进村上山。

  “2015年12月，这千幢空闲农房全部上网招租，进行‘二次就业’。”云和县农办主任王兰夏说，“截至目前，全县共计开出297家民宿，仅闲置农房便引来投资3000余万元。”

  崇头镇梅竹村村民柳学发家的老宅子位于高海拔的山上，已闲置多年。几年前，他和杭州一所培训机构签订了20年的租房合同，从那时开始，柳学发的老宅子就用于经营精品民宿，而这份20年的农房租赁合同也为他们一家带来了几十万元收入。

  “从来没想到山沟沟的老房子能值这么多钱！”柳学发说，“我的养老问题全解决了。”

  更让村民们疑惑的是，买下破旧的老房子后，何旭斐这些城里人开始花“血本”装修。为了这两幢老房子，何旭斐两夫妻几乎跑遍了全国：棉被是新疆的棉花织就，木料全部来自福建的硬木头，所有藤棕床垫全部为温州老手艺人手工编制。

  “坚决实行生态一票否决制！”何旭斐说，“因为装电暖就必须用复合地板，于是，我们就放弃了二楼地暖工程。”

  于是，一年半后，青石铺路、黄泥色墙，当“浮生半日”以，每天580元一间的房价愣是吸引来一批又一批的客人时，村民们再次傻了眼。

  这段时间，时常有村民找到何旭斐夫妻请教：“你们怎么装出来的，能不能也教教我们？”

  村民李火根有一幢两层的老房子，好几年不再住人。去年，一位前来游玩的设计师自掏腰包，为他的旧房子设计、装修，要的只是这幢房子12年的使用权。

  “2010年我刚到赤石工作的时候，这里100多平米的农房价格在3-4万元；现在，同样的农房已经飙升到30-40万元。”朱哲勇说，正是因为赤石村的闲置农房价值越来越高，所以这里成了“闲置农房收归国有，公开拍卖的首个试点”。